方岚以超低价购入新村13号401室,与好友林聆开启新生活,却逐渐陷入诡谲漩涡。两人发现隔壁402室总透出异样——无人居住的房间仿佛用猫眼窥视她们,家具自行移动,甚至出现血迹与神秘低语。当林聆因接触402室陷入昏迷,警探赵晔介入调查,揭露该楼栋连环凶案历史:前任房主因“走错房间”惨遭杀害,而所有受害者都曾踏入402室。随着迟蔚峰的出现,三人试图揭开房间诅咒的真相,却触发更骇人的超自然现象——空间错位、时间循环、亡灵低语接踵而至。赵晔暗示402室是连接阴阳的裂隙,而方岚与林聆的入住竟是某种宿命的重启。在生死边缘,两人友情与暧昧交织,最终发现凶案背后牵扯二十年前的献祭仪式,而“走错房间”的警告,实为躲避献祭轮回的唯一生机……